Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с детской площадкой у метро 8 Noyabr

81 объявление · в среднем 3 030 AZN/м²

2-комнатная квартира, 111 м², Prestij Park, 340 000 AZN2 комн. · 111 м² · 4/16 · Prestij Park
Справедливая цена
340 000 AZN
2 комн. · 111 м² · 4/16 · Prestij ParkВозможно, агент3 063 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 171 м², 8 Noyabr, 385 000 AZN3 комн. · 171 м² · 3/16
Справедливая цена
385 000 AZN
3 комн. · 171 м² · 3/16В ипотеку2 251 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², 8 Noyabr, 230 000 AZN2 комн. · 65 м² · 5/15
Справедливая цена
4
230 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 5/15В ипотеку3 538 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 144 м², Grand Hayat, 446 000 AZN3 комн. · 144 м² · 11/27 · Grand Hayat
+10% выше оценки
446 000 AZN
3 комн. · 144 м² · 11/27 · Grand HayatОт собственника3 097 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 7 дн. назад
5-комнатная квартира, 176 м², 8 Noyabr, 230 000 AZN5 комн. · 176 м² · 14/14
-19% ниже оценки
230 000 AZN
5 комн. · 176 м² · 14/14Возможно, агент1 307 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 7 дн. назад
2-комнатная квартира, 66 м², Grand Hayat, 255 000 AZN2 комн. · 66 м² · 25/27 · Grand Hayat
Справедливая цена
255 000 AZN
2 комн. · 66 м² · 25/27 · Grand HayatДокументы в порядке3 864 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назад
4-комнатная квартира, 216 м², Nəsimi, 430 000 AZN4 комн. · 216 м² · 11/16 · Nəsimi
-28% ниже оценки
430 000 AZN
4 комн. · 216 м² · 11/16 · NəsimiМожно сразу жить1 991 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 9 дн. назад
4-комнатная квартира, 180 м², 8 Noyabr, 479 000 AZN4 комн. · 180 м² · 18/20
-15% ниже оценки
479 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 18/20Выписка будет позже2 661 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 13 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², 8 Noyabr, 280 000 AZN2 комн. · 100 м² · 7/19
Справедливая цена
280 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 7/19В ипотеку2 800 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Grand Hayat, 285 000 AZN2 комн. · 65 м² · 12/24 · Grand Hayat
+20% выше оценки
5
285 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 12/24 · Grand HayatОт собственника4 385 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 13 дн. назад
3-комнатная квартира, 159 м², Prestij Park, 550 000 AZN3 комн. · 159 м² · 12/16 · Prestij Park
+25% выше оценки
550 000 AZN
3 комн. · 159 м² · 12/16 · Prestij ParkВ ипотеку3 459 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 13 дн. назад
3-комнатная квартира, 130 м², Rise MTK, 450 000 AZN3 комн. · 130 м² · 11/14 · Rise MTK
Справедливая цена
450 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 11/14 · Rise MTKМожно сразу жить3 462 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 13 дн. назад
3-комнатная квартира, 175 м², 8 Noyabr, 435 000 AZN3 комн. · 175 м² · 5/16
Справедливая цена
435 000 AZN
3 комн. · 175 м² · 5/16Можно сразу жить2 486 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 16 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², 8 Noyabr, 147 000 AZN2 комн. · 50 м² · 3/5
Справедливая цена
2
147 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 3/5Светлая2 940 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 17 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², 8 Noyabr, 147 000 AZN2 комн. · 45 м² · 3/5
Справедливая цена
147 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 3/5От собственника3 267 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 17 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 030 AZN/м², типичная квартира 340 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дороже. 80% объявлений стоят от 168 000 AZN до 490 000 AZN. У метро 8 Noyabr: средняя цена за м² (продажа) 3 030 AZN, на 10% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 030 AZN, во вторичке 2 735 AZN: разница 11%. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 030 AZN/м²
на 9.9% дороже Баку
Новостройка
3 030 AZN/м²
на 9.9% дороже Баку
Вторичка
2 735 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.260 000 AZN3 13579 m²
3-комн.400 000 AZN2 867144 m²
4-комн.479 000 AZN2 649180 m²
5+ комн.230 000 AZN1 307176 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
Grand Hayat
3 045AZN/м²
~394 000 AZN
Eleven Park
+8%
Eleven Park
3 270AZN/м²
~292 000 AZN
Prestij Park
+6%
Prestij Park
3 203AZN/м²
~434 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 030 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 430 AZN/м² до 3 460 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 8 Noyabr в среднем 3 030 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 260 000 AZN (29 объявлений), 3-комнатная 400 000 AZN (35).
В новостройке в среднем 3 030 AZN/м² (75 объявлений), во вторичке 2 735 AZN/м² (6). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.