Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 180 м², 479 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 18-42

Если сдавать

~1 684 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-7,9%

Снижали 1 раз, было 520 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

85 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

479 000 AZN

Справедливая зона

485 000 - 642 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 661 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²-1%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

479 000 AZN

-15% ниже оценки2 661 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 2 661 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 564 000 AZN. Это объявление дешевле на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 661 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TİBB UNİVERSİTETİNİN ARXASINDA PREMIUM 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Ünvan: Tibb Universitetinin arxası 🏢 Bina: 20 mərtəbəli yeni tikili 🏬 Mərtəbə: 20/18 🛏 Otaq sayı: Qanuni 4 otaq 🛋 Vəziyyət: Tam təmirli, mebellərlə birlikdə satılır 🌬 Planlaşdırma: Yarım yelçəkən (poluskvoznoy) 🌊 Mənzərə: Dənizə və şəhərə panoramik görüntü 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💡 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənəd: Müqavilə, çıxarışın (kupçanın) tezliklə verilməsi gözlənilir 🏢 Binanın üstünlükləri: ✅ Geniş və səliqəli həyət 🚗 Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq 🛝 Uşaqlar üçün oyun meydançası 🛗 2 ədəd Sigma lift 🔐 Mühafizə və təhlükəsizlik kameraları 🛒 Binanın altında supermarket, mağazalar və digər obyektlər 💎 ƏLAVƏ MƏLUMAT: Binada özümüzün də mənzilimiz var. Bina təmiz, səliqəli və yaşayış üçün əlverişlidir. 🔥 QEYD: Bu qiymətə həmin binadan yalnız təmirsiz mənzil almaq mümkündür. Tam təmirli və mebellərlə birlikdə mənzil əldə etmək üçün əla fürsətdir!