Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 180 м², 520 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

480 000 AZN

Дешевле всего -40 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 19-43

Если сдавать

~1 521 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+11,8%

Повышали, было 465 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

429 000 - 574 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 682 AZN/m²+8%
Nəsimi, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

Справедливая цена2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 682 AZN; у этой 2 889 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 501 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ!!! Tibb Universitetinin arxasında 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 18-ci mərtəbəsində 4 otaqlı tam təmirli mənzil mebelləriylə birgə satılır. Mənzil yarım yelçəkəndir (polskvaznoy), dəmizə,şəhərə götüntüsü var.Binanın geniş həyəti,yeraltı,yerüsdü avtoparkinq,uşaqlar üçün oyun meydançası,2 Siqma lift,mühafizə və təhlükəsizlik kamera sistemi mövcutdur. Qaz,işıq,su daimidir,istilik sistemi kombi,sənəd Müqavilə. Qeyd:Bu binadan ancaq bu qiymətə təmirsiz mənzil almaq olar.Xidmət haqqı 1%.