Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 144 м², 446 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 923 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

446 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

9.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

446 000 AZN

Справедливая зона

374 000 - 438 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 097 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 967 AZN/m²+4%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

446 000 AZN

+10% выше оценки3 097 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 967 AZN; у этой 3 097 AZN (+4%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 406 000 AZN. Это объявление дороже на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 097 AZN
Комнат: 3
Площадь: 144 m²
Этаж: 11 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Grand Hayat Residence kompleksində 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Bina: 6 Mərtəbə: 11 Otaq sayı: 3 otaq Ümumi sahə: 144 kv. m. Sənəd: Çıxarış Bina qazla təchiz olunmuşdur. Kompleks geniş infrastruktura malikdir. Yaşayış kompleksində mühafizə olunan geniş həyət, uşaq meydançası, idman meydançaları (futbol və basketbol) və s. mövcuddur. İpotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat üçün whatsappa yaza bilərsiz.