Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 145 м², 435 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 13 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 803 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

435 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

421 000 - 507 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 945 AZN/m²+2%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 945 AZN; у этой 3 000 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 464 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 13 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Tbilisi prospekti — Grand Hayat Residence 🚇 8 Noyabr metrosuna yaxın 🏢 Yeni tikili 🛏️ 3 otaqlı 📐 145 m² 🏙️ 13 / 27-ci mərtəbə ✨ Əla təmirli 📜 Çıxarış (Kupça) var 💰 435 000 AZN 💵 1 m² — 3 000 AZN 🌟 Mənzil haqqında: Grand Hayat kimi prestijli yaşayış kompleksində yerləşən, geniş və funksional planlamaya malik 145 m²-lik 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yüksək səviyyədə təmir olunub və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 🏡 Kompleksin üstünlükləri: 🔹 Prestijli və müasir yaşayış kompleksi 🔹 Mühafizə olunan ərazi 🔹 Geniş və rahat həyət infrastrukturu 🔹 Müasir bina və yüksək səviyyəli yaşayış şəraiti 🔹 Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış 🔹 Metroya və şəhər infrastrukturuna yaxın yerləşmə 📍 Tbilisi prospektində yerləşməsi mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün olduqca əlverişli edir. 🔥 Geniş sahə + prestijli kompleks + əla təmir + çıxarış! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.