Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 145 м², 500 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 794 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

500 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

438 000 - 523 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 448 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²+16%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена3 448 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 3 448 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 481 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 448 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 7 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Tbilisi prospektində yerləşən GRAND HAYAT Premium Class, 7S standartlı yaşayış kompleksində yerləşir. 27\7-i 3 otaq yaxşı təmirli və əşyalı 🔹 Kommunal xidmətlər: qaz, su, işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) Kompleks sakinlər üçün yüksək komfort şəraiti yaradır: Bloklarda mənzillər üçün xüsusi zibil qutuları (gündə 2 dəfə təmizlənir) Uşaqlar üçün bağça, atraksionlar və oyun meydançaları İdman qurğuları Kişi və qadınlar üçün ayrı girişli SPA mərkəzi Fitness zalı və qapalı hovuz Geniş həyət, park və yaşıllıq sahələri Yeraltı dayanacaq (şəhərin üç istiqamətinə çıxış imkanı) 📌 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür 📌 Ofis haqqı: 1%