Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 145 м², 405 000 AZN

Grand Hayat, Yasamal· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 538 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+4,7%

Повышали, было 387 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

405 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 430 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 793 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-1%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

405 000 AZN

Справедливая цена2 793 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 2 793 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 376 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 2 793 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 21 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

“GRAND HAYAT” TBİLİSİ PROSPEKTINDƏ. 3 otaqlı POD MAYAK mənzil satılır. Ümumi sahəsi 145 kv/m, 27/19-ci mərtəbəsindədir. ŞƏHƏRƏ MƏNZƏRƏ Qaz, Kupça! ----------------------- В комплексе “ Grand Hayat”- VIP БЛОК ТБИЛИССКИЙ ПРОСПЕКТ. На продаже 3- х комнатная квартира-ПОД МАЯК. Общая площадь 145 кв.м,19/27 этажного здания. Квартира с ГАЗОМ И КУПЧЕЙ! ПАНОРАМА НА ГОРОД!