Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 145 м², 507 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 482 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

507 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

507 000 AZN

Справедливая зона

414 000 - 531 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 497 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

507 000 AZN

Справедливая цена3 497 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 497 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 473 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 497 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

🏡 KUPÇALI • İPOTEKAYA YARARLI • NİZAMİ METROSU YANI ELİT MƏNZİL 📍 Menzil Nizami Metrosunun birbaşa çıxışında yerləşən ELİT yaşayış binasında 🏙 Metroya və Cəfər Cabbarlı küçəsinə panoramik baxış 🔹 Şəhərin ən prestijli lokasiyalarından birində yerləşən bu mənzil rahatlıq, təhlükəsizlik və yüksək yaşayış standartlarını özündə birləşdirir. 🔹 Bina tam məskunlaşıb, sakit və elit qonşuluq mühiti mövcuddur. 🔹 Bütün kommunal xidmətlər (işıq, su, qaz, internet) fasiləsiz şəkildə təmin olunur. 🔹 Yeraltı avtomobil dayanacağı – rahat və təhlükəsiz parklanma imkanı. 🔹 24/7 mühafizə və nəzarət sistemi – maksimum təhlükəsizlik və komfort. 🔹 Müasir memarlıq, səliqəli giriş-çıxışlar və baxımlı ərazi. ✨ Şəhər mərkəzində komfortlu, prestijli və dəyərini daim qoruyan bir investisiya fürsəti!