Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 145 м², 464 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 525 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

464 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

86 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

464 000 AZN

Справедливая зона

467 000 - 632 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

464 000 AZN

-16% ниже оценки3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 200 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 550 000 AZN. Это объявление дешевле на 86 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔷Qazlı və kupçalı mənzil! 📍Şəhərin mərkəzində, Zabitlər Bağının yaxınlığında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 145 kv.m-dir. Mənzil təmirsizdir, pod mayakdır. Binanın sürətli liftləri,yeraltı qarajı, mühafizə olunan həyəti və s var. ________________________________________________________________ 🔷Новостройка с газом и купчей. 📍В центре города, по близости парк офицеров 17-и этажном новостройке 8-й этаже Продается 3-х комнатная квартира Площадь дома 145 кв.м ККвартира без ремонта, под маяк. В здание имеется скоростные лифты, охраняемая территория, подземный гараж.