Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 144 м², 430 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 303 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

430 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

393 000 - 532 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 986 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 212 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 840 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена2 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 212 AZN; у этой 2 986 AZN (-7%).

Оценка AI: 462 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 986 AZN
Комнат: 3
Площадь: 144 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

Ipatekaya tam yararli Kupcali Qazli bina Elimler Akademiyasi ve Nizami metrosu Statistikanin yani 6 ci paralel 14-mertebenin 10-cu mertebesi 3-otaqli sahesi 144 kv metr olan menzil 430000 AZN satilir Menzilin shehere gozel panaramasi var 2 eded hamami ve sanuzeli sheherin merkezi ve s Bundan bashgada menzillerimiz var muraciet ede bilersiniz