Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в белом каркасе в районе Yasamal

345 объявлений · в среднем 2 892 AZN/м²

4-комнатная квартира, 193 м², 20 Yanvar, 347 400 AZN4 комн. · 193 м² · 8/17 · 20 Yanvar
-13% ниже оценки
2
347 400 AZN
4 комн. · 193 м² · 8/17 · 20 YanvarНужен ремонт1 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 145 м², Yasamal, 370 000 AZN3 комн. · 145 м² · 17/20
Справедливая цена
370 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 17/20Нужен ремонт2 552 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 892 AZN/м², типичная квартира 365 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дороже. 80% объявлений стоят от 185 000 AZN до 728 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 892 AZN, на 5% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 286 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 892 AZN/м²
на 4.8% дороже Баку
Новостройка
2 892 AZN/м²
на 4.8% дороже Баку
Вторичка
2 913 AZN/м²
на 5.6% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.184 000 AZN2 84068 m²
2-комн.236 000 AZN3 00084 m²
3-комн.343 000 AZN2 840132 m²
4-комн.648 000 AZN3 074200 m²
5+ комн.655 000 AZN2 409212 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
3 286 AZN/м²
на 19.1% дороже Баку
Yasamal
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.3% дешевле Баку
Yeni Yasamal
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+42%
Renessans Palace
4 104AZN/м²
~399 000 AZN
Dream Tower
+2%
Dream Tower
2 961AZN/м²
~370 000 AZN
Grand Hayat
-3%
Grand Hayat
2 804AZN/м²
~410 000 AZN
İzmir Residence
+49%
İzmir Residence
4 300AZN/м²
~738 000 AZN
Top Town
+19%
Top Town
3 449AZN/м²
~714 000 AZN
Main MTK
-23%
Main MTK
2 225AZN/м²
~180 000 AZN
Park Academy
+89%
Park Academy
5 472AZN/м²
~487 000 AZN
Lux Residence
+29%
Lux Residence
3 732AZN/м²
~415 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 892 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 102 AZN/м² до 4 298 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 892 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 5% дороже.
2-комнатная в среднем 236 000 AZN (94 объявлений), 3-комнатная 343 000 AZN (137).
В новостройке в среднем 2 892 AZN/м² (341 объявлений), во вторичке 2 913 AZN/м² (4). Разницы почти нет.