Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

18 объявленийНайдено 18 объявлений

На карте
4 Nizami
+20%
bina.az
724 000 AZN3 801 ₼/м²
4 комн. · 191 м² · 5/15 · Nizami3 801 ₼/м² · размещено сегодня
4 Nizami
Средняя
bina.az
557 000 AZN3 396 ₼/м²
4 комн. · 164 м² · 15/16 · Nizami3 396 ₼/м² · размещено сегодня
5 Elmlər Akademiyası
-16%
bina.az
700 000 AZN2 333 ₼/м²
5 комн. · 300 м² · 15/17 · Elmlər Akademiyası2 333 ₼/м² · размещено сегодня
3 Elmlər Akademiyası
-11%
bina.az
370 000 AZN3 364 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 11/17 · Elmlər Akademiyası3 364 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Elmlər Akademiyası
+12%
bina.az
1 049 000 AZN5 117 ₼/м²
4 комн. · 205 м² · 10/18 · Elmlər Akademiyası5 117 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Elmlər Akademiyası
+12%
bina.az
728 000 AZN4 000 ₼/м²
3 комн. · 182 м² · 16/17 · Elmlər Akademiyası4 000 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
4 Nizami
-18%
bina.az
620 000 AZN2 696 ₼/м²
4 комн. · 230 м² · 16/18 · Nizami2 696 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
5 Nizami
+16%
bina.az
909 500 AZN3 400 ₼/м²
5 комн. · 268 м² · 7/15 · Nizami3 400 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 8 дн. назад
2 Elmlər Akademiyası
+20%
bina.az
278 000 AZN5 148 ₼/м²
2 комн. · 54 м² · 10/12 · Elmlər Akademiyası5 148 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
3 Memar Əcəmi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
189 000 AZN2 198 ₼/м²
3 комн. · 86 м² · 9/9 · Memar Əcəmi2 198 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 11 дн. назад
2 Nizami
+12%
bina.az
278 000 AZN5 148 ₼/м²
2 комн. · 54 м² · 10/12 · Nizami5 148 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
2 Nizami
Средняя
bina.az
355 000 AZN3 287 ₼/м²
2 комн. · 108 м² · 14/15 · Nizami3 287 ₼/м² · размещено 30 дн. назад
3 Elmlər Akademiyası
Средняя
bina.az
650 000 AZN3 421 ₼/м²
3 комн. · 190 м² · 9/18 · Elmlər Akademiyası3 421 ₼/м² · Доходность 4%
5 Nizami
Средняя
bina.az
820 000 AZN3 071 ₼/м²
5 комн. · 267 м² · 9/15 · Nizami3 071 ₼/м² · Доходность 4%
4 Nizami
+15%
bina.az
690 000 AZN3 613 ₼/м²
4 комн. · 191 м² · 14/15 · Nizami3 613 ₼/м² · Доходность 4%
3 Elmlər Akademiyası
-7%
bina.az
480 000 AZN3 000 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 10/16 · Elmlər Akademiyası3 000 ₼/м² · Доходность 4%
3 Elmlər Akademiyası
-6%
14 одинаковых
bina.az
322 000 AZN3 220 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 12/18 · Elmlər Akademiyası3 220 ₼/м² · Доходность 4%
5 Elmlər Akademiyası
-6%
2 одинаковых
bina.az
650 000 AZN2 955 ₼/м²
5 комн. · 220 м² · 9/17 · Elmlər Akademiyası2 955 ₼/м² · Доходность 3%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 380 ₼, на 19% дороже средней по Баку. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 380 ₼/м²
на 19.3% дороже Баку
Новостройка
3 396 ₼/м²
на 19.9% дороже Баку
Баку
2 833 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
Главная
  • Поиск квартир
  • Yasamal район
  • Продажа: квартиры с видом на море в районе Yasamal
  • Поиск квартир

    Продажа: квартиры с видом на море в районе Yasamal

    Средняя цена за м²
    3 380₼/м²+19%
    Средняя цена
    635 000 ₼
    Диапазон цен
    278 000 - 847 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 3 380 ₼/м², типичная квартира 635 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 19% дороже.

    ₼/м²
    Площадь
    2-комн.278 000 ₼5 14854 m²
    3-комн.425 000 ₼3 292135 m²
    4-комн.690 000 ₼3 613191 m²
    5+ комн.760 000 ₼3 013267 m²

    Жилые комплексы в этом сегменте

    Malibo Residence
    +1%
    Malibo Residence
    3 400₼/м²
    ~724 000 ₼

    Частые вопросы

    По активным объявлениям о продаже в среднем 3 380 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 587 ₼/м² до 5 126 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
    В районе Yasamal в среднем 3 380 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 19% дороже.
    2-комнатная в среднем 278 000 ₼ (3 объявлений), 3-комнатная 425 000 ₼ (6).

    Эта цена нормальная?

    Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: Yasamal

    Число комнат

    • 1-комнатные квартиры в районе Yasamal
    • 2-комнатные квартиры в районе Yasamal
    • 3-комнатные квартиры в районе Yasamal
    • 4-комнатные квартиры в районе Yasamal
    • 5+-комнатные квартиры в районе Yasamal

    Тип дома

    • В новостройке в районе Yasamal
    • Во вторичке в районе Yasamal

    Особенности

    • Парковкой в районе Yasamal
    • Подземным паркингом в районе Yasamal
    • Бассейном в районе Yasamal
    • Парк в районе Yasamal
    • Мебелью в районе Yasamal
    • Лифтом в районе Yasamal
    • Комби в районе Yasamal
    • Центральным отоплением в районе Yasamal

    Рядом

    • Nəsimi
    • Səbail
    • Nərimanov
    • Xətai
    • Sabunçu

    Шире

    • Баку
    Тёплым полом в районе Yasamal
  • Кондиционером в районе Yasamal
  • Техникой в районе Yasamal
  • Охраной в районе Yasamal
  • Закрытым двором в районе Yasamal
  • Детской площадкой в районе Yasamal