Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с видом на море в районе Yasamal

323 объявления · в среднем 3 125 AZN/м²

3-комнатная квартира, 128 м², Yasamal, 288 000 AZN3 комн. · 128 м² · 8/17
Справедливая цена
12
4%
288 000 AZN
3 комн. · 128 м² · 8/17

Остаток долга 70 000 AZN · Ежемесячно 473 AZN

Можно сразу жить2 250 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Nizami, 270 000 AZN3 комн. · 70 м² · 6/18 · Nizami
Справедливая цена
270 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 6/18 · NizamiМожно сразу жить3 857 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 213 м², Altes Plaza, 660 000 AZN4 комн. · 213 м² · 11/21 · Altes Plaza
Справедливая цена
660 000 AZN
4 комн. · 213 м² · 11/21 · Altes PlazaДокументы в порядке3 099 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 125 AZN/м², типичная квартира 400 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дороже. 80% объявлений стоят от 188 000 AZN до 818 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 125 AZN, на 13% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 118 AZN, во вторичке 3 333 AZN: разница 6%. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 125 AZN/м²
на 13.2% дороже Баку
Новостройка
3 118 AZN/м²
на 13.0% дороже Баку
Вторичка
3 333 AZN/м²
на 20.8% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.233 000 AZN3 46265 m²
3-комн.367 000 AZN3 125107 m²
4-комн.579 000 AZN3 037195 m²
5+ комн.699 000 AZN2 519225 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Yasamal
+5%
Park Yasamal
3 268AZN/м²
~265 000 AZN
Grand Hayat
+1%
Grand Hayat
3 146AZN/м²
~433 000 AZN
Altes Plaza
-4%
Altes Plaza
3 009AZN/м²
~550 000 AZN
Parktown Residence
+1%
Parktown Residence
3 150AZN/м²
~428 000 AZN
Gumush Residence
+35%
Gumush Residence
4 227AZN/м²
~1 335 000 AZN
Belvedere Residence
+69%
Belvedere Residence
5 278AZN/м²
~949 000 AZN
Renessans Palace
+53%
Renessans Palace
4 786AZN/м²
~1 049 000 AZN
Park Academy
+44%
Park Academy
4 505AZN/м²
~877 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 125 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 264 AZN/м² до 4 256 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 125 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 13% дороже.
2-комнатная в среднем 233 000 AZN (61 объявлений), 3-комнатная 367 000 AZN (147).
В новостройке в среднем 3 118 AZN/м² (294 объявлений), во вторичке 3 333 AZN/м² (29). Новостройка дешевле на 6%.