Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 45 м², 195 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~666 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 333 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 833 AZN/m²+53%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена4 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 4 333 AZN (+53%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Bina əlverişli coğrafi mövqedə yerləşir. Belə ki İnşaatçılar metrosuna 2 dəqiqəlik ayaq məsafəsi var. Yaxınlıqda məktəb, bağca və digər ictimai-iaşə obyektləri mövcuddur. Gözəl şəhər mənzərəsi ilə əhatəlidir. Dəniz mənzərəsi mövcuddur. Yeni tikilmiş bu bina bütün strukturlarla təmin edilib. Ən qısa müddətdə yaşayışa veriləcək. Yerləşdiyi ünvan : Yasamal rayonu, A.M.Şərifzadə küç,192 Qeyd: Evi aldıqdan sonra asanlıqla 700-750 azn aralığında kirayə vermək mümkündür Sadəcə real alıcılar əlaqə saxlasın. Evin şəkilləri paylaşılmır.