Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 45 м², 85 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~536 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

42.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 889 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 818 AZN/m²-33%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

-42% ниже оценки1 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 818 AZN; у этой 1 889 AZN (-33%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 148 000 AZN. Это объявление дешевле на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

62 000 AZN
на 23 000 AZN дешевле
2-комн. · 37 m²

1 м²: 1 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Киевский проект

S A T I L I R Y Yasamal. Osmanli hamamın qarşsinda. Kiyev lahiyeli. 9.6 ci mertbesi. 1+/2 otaq prdleka. Umumi sahesi 45kv. Temir zeifdir. Bidene hamam tulaet yaxsi veziiyetdedir. Cenub uqlavoy gün düşen evdir. 2 eded balkonu var. Sakit temiz heyeti var. Nemşlik yoxdur. Sadece yaşayiş olmuyub baximsiz qalibdir ev. Menzil bundan sonra 4 -5 min xerc teleb edir. Bu veziyyetde 350 Azn arendaya vermek olar. Qiymet 85.500 azn Sonu 85.000 azn / Zeng edib üz vurmayin. (Kod: Çerez bir nefer 7070)