Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 45 м², 138 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~529 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 3 067 AZN (+9%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Yasamal rayonu, İnşaatçılar m.st üstü, Günəş petrolun yanında yerləşən daş binada 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşir, təmirsizdir. İstilik sistemi kombidir.Sənədləri qaydasındadır, Çıxarış (Kupça) var.