Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 45 м², 178 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~578 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

178 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 956 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 816 AZN/m²+40%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

+27% выше оценки3 956 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 816 AZN; у этой 3 956 AZN (+40%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 140 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 956 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 İNŞAATÇILAR METROSUNUN YANINDA 2 OTAQLI, ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! ✨ İnşaatçılar metrosunun 3-5 dəqiqəlik məsafədə, əlverişli ərazidə yerləşən Xruşov layihəli, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur! 📐 Sahə: 45 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 2 💰 Qiymət: 178.000 AZN 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. ✅ Çıxarışı (kupçası) var ✅ Qaz,su, işıq daimidir. ✅ Metroya və avtobus dayanacağına yaxın ✅ Yaxınlıqda məktəb və bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur ✅ Çox rahatlıqla 700- 800 manata kirayə verə bilərsiniz. 📍 Ətrafında bütün zəruri infrastrukturun mövcud olduğu ərazidə yerləşən bu mənzil rahatlıq və əlverişli yaşayışı bir arada təqdim edir. 🔥 45 kv.m sahədə 2 otaq, super təmir və əşyalı satış — belə fürsətləri qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 🏢 Sənədlər qaydasındadır, real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.