Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 45 м², 163 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 164 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 622 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²+28%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

+15% выше оценки3 622 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 3 622 AZN (+28%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Это объявление дороже на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 622 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Güneş petrol ,52 nomreli mektebin yaxinliginda inşaatçılar metrosuna 10 deqiqelik mesafede orta temirli menzil satisa cixarilmisdir.Merkezlesmis Istilik sistemi movcuddur. Yasamaq ve kiraye vermek ucun elverişli variantdir Hal hazırda kiraye qiymeti 600 manatdir