Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 45 м², 135 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~627 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 137 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²+6%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 3 000 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏠 SATILIR – İNŞAATÇILAR METROSUNUN YANI 📍 Ünvan: Akim Abbasov küçəsi 🏢 Bina: Köhnə tikili 📐 Sahə: 45 m² 🛏 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 5/1 🛠 Təmir: Orta təmirli 💰 Qiymət: 135.000 AZN ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Ailə yaşayışı üçün uyğun ✅ İnşaatçılar metrosuna yaxın 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!