Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 45 м², 143 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~575 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 178 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 833 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена3 178 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 178 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 178 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Иншаатчылар, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📢 Satılır – 2 otaqlı mənzil | İnşaatçılar metrosu yani , 158 nömrəli məktəbin yanı 🏠 Sahəsi: 45 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 5/5 🔨 Təmir: Orta təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🚩 Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, marketlər, ictimai nəqliyyat və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir