Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 45 м², 144 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~410 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 146 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

144 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 833 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

144 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 200 AZN (+13%).

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

İnsaatcilar metrosuna yaxin Yeni Yasamal Gulustan Sadliq Sarayinin yaxinliginda 9 mertebeli Leninqrad proyektli binanin 1 ci mertebesinde 2 otaga duzelme Menzil satilir.Menzil artirma hesabina 2 otaga duzelib.menzilin ozune mexsus 1 sota yaxin heyeti var.heyetinde muxtelif meyve agaclari var.Menzilin podvali ev sahibine aiddir.Podval quru ve temizdir.Menzil Esyalarla birlikde satilir.Real alici ile qiymetde razilasma olacaq