Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 106 м², 325 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-37 дн.

Если сдавать

~1 121 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 367 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 066 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена3 066 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 066 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 066 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏡 SATILIR | ELMLƏR AKADEMİYASINDA Açarlar məndə !! Dəniz panoramalı, qanuni 3 otaqlı, keyfiyyətli təmirli, möhtəşəm mənzil! ✨ Çıxarışlı (kupçalı) ✨ İpotekaya yararlı ✨ Möhtəşəm dəniz mənzərəsi ✨ keyfiyyətlə təmir olunub Nadir hallarda satışa çıxan, xüsusi fürsət! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Şirkətin xidmət haqqı satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.