Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 105 м², 262 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 016 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 269 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% ниже оценки AI

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

262 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 350 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 495 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-21%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

262 000 AZN

Справедливая цена2 495 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 495 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 304 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 495 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəyərli müştərilərimiz !!! EKSKLUZIV !!! Sözügedən ərazidə bu qiymətə belə mənzil yoxdur. Elmlər Akademiyası metrosunun yanında, 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində, ümumi sahəsi 110 m2 olan, (tam skvaznoy) yelçəkən 3 otaqlı, yaxşı təmirli mənzil satışa təklif olunur. Mənzilin ideal proyekti və otaq ölçüləri var. Real müştəriyə qiymətdə çox cüzi endirim olunacaq. Qeyd: Kapital Bank və Azərbaycan Beynəlxalq Bankının dəstəyi ilə Rəsmi iş yeri olduqda 30, Qeyri rəsmi iş yeri olduqda isə 40% ilkin ödəniş etməklə çox sərfəli daxili ipoteka kreditimizdən yararlana bilərsiniz. Daha ətraflı məlumat almaq üçün bizimlə əlaqə saxlayın... Sizlərə xidmət gösdərdiyimiz üçün qürur duyuruq.