Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 105 м², 299 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 30

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 250 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

106 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

344 000 - 466 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 848 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

-26% ниже оценки2 848 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 848 AZN (-10%).

По выписке только 87.2 м² из 105 м² в объявлении: 17.8 м² не оформлены.

Оценка AI: 405 000 AZN. Это объявление дешевле на 106 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 848 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Площадь по выписке: 87,2 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

ELMLƏR AKADEMİYASI | MİRƏLİ SEYİDOV KÜÇƏSİ | GENİŞ MƏNZİL SATILIR Elmlər Akademiyası metrosu ərazisi, Mirəli Seyidov küçəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: Kupçada: 87.2 m² Faktiki sahə: təxminən 100 m² Geniş və çox funksional planlama Yataq otağı 2 hissəyə bölünüb Bölünən hissələrdən birinin giriş qapısı dəhlizə, digər hissənin qapısı isə mətbəxə açılır İki bölmə arasında pəncərə mövcuddur Pəncərələrdən biri çölə deyil, digər otağa açılır Mənzilin planlaması sayəsində otaqlardan müxtəlif məqsədlərlə istifadə etmək mümkündür Ətraf infrastruktur: Elmlər Akademiyası Məktəblər və universitetlər Marketlər Kafe və restoranlar Apteklər və digər xidmət obyektləri Metroya və əsas yollara rahat çıxış Satış qiyməti: 299.000 AZN Kupçada 87.2 m², faktiki olaraq isə təxminən 100 m² sahəyə malik olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Yerləşmə