Mənzil.aiMənzil.ai

Altes Plaza: цены на квартиры 2026

Elmlər Akademiyası

4 020AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 96 объявлений
~600 000AZN
Средняя цена · ~148 m²
Продажа
от 434 000 AZN
26 объявлений · +6 новых за неделю
Аренда
от 1 200 AZN/мес
24 объявления
Застройщик
Altes Group (Altes Construction)

Данные обновлены

За 30 дней: 14 новых объявлений, 3 снижения цены

Последнее снижение: 3-комн., 148 м², 595 000 → 541 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 8 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Altes Plaza

Altes Plaza: жилой комплекс в Ясамальском районе, на улице Исмаила Гутгашинлы. Комплекс построила Altes Group, строительные работы вела ее компания Altes Construction. По данным застройщика, с 2006 года проекты Altes Construction контролирует швейцарская компания SGS. Фасад облицован керамогранитом, лифты управляются централизованной системой. Кроме квартир, в комплексе сдаются в аренду офисы. Altes Park того же застройщика является отдельным комплексом.

МТК
Нет, проект компании
Фасад
Облицовка керамогранитом
Конструкция
Фундамент на скальном основании
Лифты
Централизованное управление
Отопление
Центральное · объявлений: 7
Газ
Есть · объявлений: 2
Плата за обслуживание
150 AZN в месяц · так в 1 объявлении

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Строительство и контроль

По описанию застройщика, фундамент здания заложен на скальном основании, фасад облицован керамогранитом. Лифты управляются централизованной системой, в здание проведены цифровая и телефонная связь. Altes Group сообщает, что с 2006 года все проекты Altes Construction ведутся под контролем швейцарской компании SGS.

Квартиры и офисы

В проекте был предложен и трехэтажный пентхаус с собственным лифтом. Кроме квартир, в комплексе сдаются в аренду офисы. Источники указывают разную этажность корпусов, поэтому уточняйте высоту дома для конкретной квартиры в объявлении.

Продажа квартир в ЖК Altes Plaza

26 объявлений · в среднем 550 000 AZN8 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
3-комн.5540 000 AZN434 000 AZN4+ комн.6555 000 AZN550 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 148 м², Altes Plaza, 541 000 AZN3 комн. · 148 м² · 6/22 · Yasamal
Справедливая цена
Продажа
541 000 AZN
3 комн. · 148 м² · 6/22 · YasamalОт собственника3 655 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 114 м², Altes Plaza, 434 000 AZN3 комн. · 114 м² · 11/22 · Elmlər Akademiyası
Справедливая цена
Продажа
1 посредник
434 000 AZN
3 комн. · 114 м² · 11/22 · Elmlər AkademiyasıВ ипотеку3 807 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назад
Смотреть все объявления (26)

Аренда квартир в ЖК Altes Plaza

24 объявления · в среднем 1 600 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.21 500 AZN/мес1 400 AZN/мес3-комн.151 500 AZN/мес1 200 AZN/мес4+ комн.42 500 AZN/мес2 100 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (24)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Altes Plaza

Рынок района Elmlər Akademiyası

На 24% выше средней по району
Среднее по району
3 250AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 520
Новых за 7 дней
+444

Ценовые сегменты

Дороже всех3-комнатные · 4 362 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 2 919 AZN/m²Разница49%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные3 646 AZN/m²
3-комнатные4 362 AZN/m²
4+ комнат2 919 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
69%Современный
  • Люкс ремонт3%3
  • Современный ремонт69%69
  • Среднее состояние10%10
  • Старый ремонт2%2
  • Без ремонта16%16

Фотографии 100 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом и без здесь предлагаются практически по одной цене.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
4+ комнат2 927 AZN/m²2 919 AZN/m²0%

Динамика цен продажи

Altes Plaza: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Altes Plaza: частые вопросы

Квартиры в продаже собраны на этой странице с числом комнат, площадью, этажом и ценой и обновляются каждый день. В большинстве объявлений документом указана выписка, но в некоторых договор, поэтому проверьте документ на конкретную квартиру.
Смотреть квартиры в продаже
Объявления об аренде обновляются каждый день в разделе аренды на этой странице. В одних объявлениях плата коменданту входит в аренду, в других оплачивается отдельно, уточните это до подписания договора.
Смотреть квартиры в аренду
Фото квартир открываются в карточках объявлений, у каждого объявления свои фото. На них часто видны и вход в здание, и общие зоны.
Смотреть фото
Нет, это не МТК: здание построила Altes Group, строительные работы вела ее компания Altes Construction. Перед покупкой проверьте выписку конкретной квартиры.
Цены продажи и аренды на этой странице считаются по актуальным объявлениям и обновляются каждый день. Цена сильно зависит от этажа, площади и ремонта, поэтому сравнивайте похожие квартиры.
Смотреть цены
Нет. Оба построила Altes Group, но Altes Park является отдельным комплексом. Altes Plaza находится в Ясамальском районе, на улице Исмаила Гутгашинлы.
Средняя цена в комплексе Altes Plaza составляет 4 020 AZN/м². Типичная квартира (~148 м²) предлагается примерно за 600 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 96.
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 3-комнатная в среднем 540 000 AZN (5 объявл.); 4+-комнатная в среднем 555 000 AZN (6 объявл.).
Сейчас 24 объявлений об аренде, средняя аренда 1 600 AZN в месяц.
Сейчас по Altes Plaza мы отслеживаем 26 объявлений о продаже. В районе Elmlər Akademiyası за последние 7 дней появилось 444 новых объявлений.
Цены в Altes Plaza примерно на 24% выше среднего по району Elmlər Akademiyası. По оценке AI, 8 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Elmlər Akademiyası оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Elmlər Akademiyası)

Renessans PalaceBelvedere ResidenceNizami CityElite CityPark Academyİzmir ResidenceAzadlıq Residence YaşamalCentral TowersВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Elmlər Akademiyası

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом