Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с ремонтом у метро Elmlər Akademiyası

1 639 объявлений · в среднем 3 286 AZN/м²

3-комнатная квартира, 95 м², Elmlər Akademiyası, 225 000 AZN3 комн. · 95 м² · 5/9
-21% ниже оценки
225 000 AZN
3 комн. · 95 м² · 5/92 368 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Elmlər Akademiyası, 166 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/5
Справедливая цена
6
166 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/5От собственника3 018 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 145 м², Elmlər Akademiyası, 380 000 AZN3 комн. · 145 м² · 6/26
-30% ниже оценки
380 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 6/26Возможно, агент2 621 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Elmlər Akademiyası, 245 000 AZN3 комн. · 90 м² · 5/5
Справедливая цена
245 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 5/5Документы в порядке2 722 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 130 м², Elmlər Akademiyası, 380 000 AZN3 комн. · 130 м² · 6/26
-24% ниже оценки
5
380 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 6/26От собственника2 923 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 120 м², Elmlər Akademiyası, 399 999 AZN3 комн. · 120 м² · 8/10
Справедливая цена
399 999 AZN
3 комн. · 120 м² · 8/10В ипотеку3 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 86 м², Elmlər Akademiyası, 375 000 AZN3 комн. · 86 м² · 4/5
+28% выше оценки
375 000 AZN
3 комн. · 86 м² · 4/5Светлая4 360 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 100 м², Elmlər Akademiyası, 325 000 AZN3 комн. · 100 м² · 6/9
Справедливая цена
325 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 6/9Возможно, агент3 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 286 AZN/м², типичная квартира 300 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дороже. 80% объявлений стоят от 165 000 AZN до 662 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 286 AZN, на 19% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 400 AZN, во вторичке 3 214 AZN: разница 6%. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 286 AZN/м²
на 19.1% дороже Баку
Новостройка
3 400 AZN/м²
на 23.3% дороже Баку
Вторичка
3 214 AZN/м²
на 16.5% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.128 000 AZN3 57935 m²
2-комн.221 000 AZN3 61562 m²
3-комн.302 000 AZN3 163100 m²
4-комн.570 000 AZN3 117180 m²
5+ комн.650 000 AZN2 882226 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+51%
Renessans Palace
4 973AZN/м²
~650 000 AZN
Belvedere Residence
+61%
Belvedere Residence
5 300AZN/м²
~949 000 AZN
Altes Plaza
+10%
Altes Plaza
3 603AZN/м²
~541 000 AZN
Mirvari Park
+15%
Mirvari Park
3 773AZN/м²
~481 000 AZN
Şokolad Tower
+27%
Şokolad Tower
4 167AZN/м²
~395 000 AZN
Emerald Palace
-9%
Emerald Palace
3 000AZN/м²
~495 000 AZN
Elite City
+12%
Elite City
3 683AZN/м²
~298 000 AZN
Parktown Residence
+31%
Parktown Residence
4 297AZN/м²
~288 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 286 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 573 AZN/м² до 4 834 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 286 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 19% дороже.
2-комнатная в среднем 221 000 AZN (475 объявлений), 3-комнатная 302 000 AZN (694).
В новостройке в среднем 3 400 AZN/м² (942 объявлений), во вторичке 3 214 AZN/м² (697). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.