Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с ремонтом у метро Sahil

499 объявлений · в среднем 4 111 AZN/м²

2-комнатная квартира, 80 м², Sahil, 285 000 AZN2 комн. · 80 м² · 3/3
Справедливая цена
285 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 3/3Документы в порядке3 563 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 17 м², Sahil, 72 000 AZN1 комн. · 17 м² · 1/2
Справедливая цена
72 000 AZN
1 комн. · 17 м² · 1/2Документы в порядке4 235 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 20 м², Sahil, 100 000 AZN1 комн. · 20 м² · 2/2
+17% выше оценки
100 000 AZN
1 комн. · 20 м² · 2/25 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 120 м², Sahil, 449 000 AZN4 комн. · 120 м² · 6/10
-17% ниже оценки
449 000 AZN
4 комн. · 120 м² · 6/10Возможно, агент3 742 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 30 м², Sahil, 150 000 AZN2 комн. · 30 м² · 2/2
+28% выше оценки
150 000 AZN
2 комн. · 30 м² · 2/2Документы в порядке5 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 44 м², Sahil, 165 000 AZN2 комн. · 44 м² · 3/3
Справедливая цена
165 000 AZN
2 комн. · 44 м² · 3/3Документы в порядке3 750 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 100 м², Sahil, 420 000 AZN3 комн. · 100 м² · 3/5
Справедливая цена
420 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 3/5Документы в порядке4 200 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Sahil, 260 000 AZN2 комн. · 50 м² · 3/3
Справедливая цена
260 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 3/3Документы в порядке5 200 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
1-комнатная квартира, 44 м², Sahil, 289 000 AZN1 комн. · 44 м² · 2/4
+70% выше оценки
289 000 AZN
1 комн. · 44 м² · 2/46 568 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 138 м², Sahil, 650 000 AZN3 комн. · 138 м² · 3/14
Справедливая цена
650 000 AZN
3 комн. · 138 м² · 3/14Возможно, агент4 710 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 4 111 AZN/м², типичная квартира 410 000 AZN. Средняя по Баку 2 769 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 48% дороже. 80% объявлений стоят от 168 000 AZN до 1 100 000 AZN. У метро Sahil: средняя цена за м² (продажа) 4 111 AZN, на 48% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 359 AZN, во вторичке 4 000 AZN: разница 9%. 19% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 111 AZN/м²
на 48.5% дороже Баку
Новостройка
4 359 AZN/м²
на 57.4% дороже Баку
Вторичка
4 000 AZN/м²
на 44.5% дороже Баку
Баку
2 769 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.106 000 AZN4 28526 m²
2-комн.218 000 AZN4 04257 m²
3-комн.382 000 AZN4 038100 m²
4-комн.675 000 AZN4 400168 m²
5+ комн.1 000 000 AZN3 983250 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 111 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 730 AZN/м² до 5 757 AZN/м². Данные на 4 ноября 2026.
У метро Sahil в среднем 4 111 AZN/м², по Баку 2 769 AZN/м², то есть на 48% дороже.
2-комнатная в среднем 218 000 AZN (92 объявлений), 3-комнатная 382 000 AZN (204).
В новостройке в среднем 4 359 AZN/м² (132 объявлений), во вторичке 4 000 AZN/м² (367). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.