Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 30 м², 150 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~511 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого
28.2% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
150 000 AZN
Справедливая зона
99 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
5 000 AZN/m²
Sahil, 2-комн.
4 000 AZN/m²+25%
Nəsimi, 2-комн.
3 600 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

+28% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 000 AZN (+25%).

Из текста объявления

Документы в порядке
1 м²
5 000 AZN
Комнат
2
Площадь
30 m²
Этаж
2 / 2
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
3 ноября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Описание

  • Перепланировка

SAHİLDƏ TARİXİ BİNADA MƏNZİL SATILIR – İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Bakının mərkəzində, Sahil ərazisində yerləşən tarixi binada mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil əvvəlcə 1 otaqlı olub, sonradan rahat 2 otaqlı mənzilə çevrilib. Üstünlüklər: • Şəhərin mərkəzində əlverişli yerləşmə; • Tarixi binanın özünəməxsus memarlığı; • Yaşayış və investisiya üçün münasib seçim; • Hazırda aylıq 650 AZN-ə kirayə verilir. İnvestisiya imkanı! Mövcud kirayə haqqına əsasən illik ümumi gəlir 7 800 AZN təşkil edir. Sənədlər qaydasındadır. Çıxarış (kupça) hazırkı mülkiyyətçinin adınadır. Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür! Diqqət! Mənzili almaqda real və ciddi marağı olan şəxslərdən yalnız bu elanda göstərilən telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlamaları xahiş olunur. Əmlak agentlərindən mənzilin fotoşəkillərini və məlumatlarını icazəsiz kopyalayaraq digər platformalarda təkrar elanlar yerləşdirməmələri xahiş olunur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА НА САХИЛЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ДОМЕ — ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! В центре Баку, в районе Сахил, продаётся квартира в историческом здании с характерной архитектурой. Первоначально квартира была однокомнатной, впоследствии перепланирована в двухкомнатную. Преимущества: • Выгодное расположение в центре города; • Историческое здание; • Подходит для проживания и инвестиций; • В настоящее время сдаётся за 650 AZN в месяц. Инвестиционная возможность! Годовой арендный доход составляет 7 800 AZN без учёта расходов. Документы в порядке. Купчая оформлена на действующего собственника. Реальному покупателю предусмотрен разумный торг! Внимание! Просьба обращаться по указанному в этом объявлении номеру исключительно при наличии серьёзной заинтересованности в покупке. Риелторов и посредников просьба не копировать фотографии и информацию о квартире и не размещать дублирующие объявления на других площадках без предварительного разрешения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному номеру телефона.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику