Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 30 м², 129 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~486 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

129 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 300 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2-комн.: 3 606 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 000 AZN

Справедливая цена4 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 300 AZN (+8%).

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İslam Seferli yeni tarqoviya açilan küçə 3/3 giriş blokdan pənçərəli 2 otağ satilir tavan hündürlüyü 3 metrə faktiki 35 kv yaxin tek kupça 29.40 kv yazilib investitsiya yatirmağa daşinmaz əmlak kimi çox əla teklifdi xeyr işə satilir çox endirim yoxdu aşaği qiymətə qoylub.gir yaşa evdi .