Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 32 м², 160 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~516 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+25%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

+26% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 000 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 127 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 32 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Срочно

Sahil Metrosunun Yaxini Fevvareler Meydanina Qiw Parkina Yaxin Yeni Salinmiw Parkin Erazisinda 2-Mertebeli Binanin 2ci Mertebesi 2-Otaqli Yeni Temriden Cixmiw Tecili Olaraq Satilir Otaqlarin Normal Penceresi Var Sened Cixariw (Kupca ) Qaz Su Iwiq Daimidi Etrafli Zeng Edin Firmanin Xidmet Haqqi 1Faiz Tewkil Edir