Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 34 м², 168 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 941 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+24%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

+16% выше оценки4 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 941 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Это объявление дороже на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 941 AZN
Комнат: 2
Площадь: 34 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sahil metrosuna və Fəvvarələr meydaninin yaxinliginda şəhərin ən gözəl və mərkəzi yerində 3 mərtəbəli binanin 1 ci mərtəbəsində tam avro təmirli mənzil satilir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.