Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 50 м², 195 000 AZN

м. Sahil, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 900 AZN/m²
Sahil, 1-комн.: 4 219 AZN/m²-8%
Binəqədi, 1-комн.: 2 910 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

+23% выше оценки3 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 219 AZN; у этой 3 900 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 158 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 900 AZN
Комнат: 1
Площадь: 50 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Bu elan 8-ci mikrorayonda, Azadlıq metrosunun yaxınlığında ev axtaranlar və ya təcili mənzil almaq istəyənlər üçün olduqca əlverişli bir təklifdir. Təklifin əsas üstünlükləri və xülasəsi aşağıdakı kimidir: Qiymət: 195 000 AZN Sahə: 50 m² Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi Sənəd: Çıxarış (Kupça) var və ipotekaya tam uyğundur Yerləşmə: Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Şövkət Məmmədova küçəsi (Azadlıq Prospekti metro stansiyasına yaxın) Vəziyyəti: Yaxşı təmirli Bu mənzilin üstünlükləri: İpoteka imkanı: Çıxarışın (kupçanın) olması mənzili dövlət və ya kommersiya ipotekası ilə almaq istəyənlər üçün böyük üstünlükdür. İnfrastruktur: Azadlıq metrosuna yaxınlığı mənzilin həm yaşayış, həm kirayə vermək (investisiya) baxımından dəyərini artırır. Ətrafda məktəblər, bağçalar və iaşə obyektləri mövcuddur. Mərtəbə: 13-cü mərtəbə həm panoram, həm də səs-küydən uzaq olmaq baxımından bir çox alıcı üçün ideal üstünlükdür.