Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 40 м², 125 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Sahil, 1-комн.: 4 219 AZN/m²-26%
Səbail, 1-комн.: 3 649 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 219 AZN; у этой 3 125 AZN (-26%).

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Bakı şəhəri, Xəqani küçəsi — Sahil metrosu yaxınlığı 🏢 1 otaqlı mənzil satılır ✅ Sahəsi: 40 m² ✅ Köhnə tikili binada yerləşir ✅ Torgovı mərkəzi küçələrinin birində yerləşir ✅ Şəhərin mərkəzində, əlverişli ərazidədir ✅ Sənəd - Çıxarış ✅ Yaşayış və ofis istifadəsi ( obyekt ) üçün yararlıdır ✅ Ətrafında müxtəlif mağazalar, obyektlər və xidmət sahələri mövcuddur 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📑 Xidmət haqqı: satış məbləğinin 1%-i.