Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 55 м², 199 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~858 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 618 AZN/m²
Sahil, 1-комн.: 4 219 AZN/m²-14%
Səbail, 1-комн.: 3 649 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена3 618 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 219 AZN; у этой 3 618 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 618 AZN
Комнат: 1
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ TƏCİLİ SATILIR! Səbaildə, Fəvvarələr Meydanı (Malaqan Bağı) Yaxınlığında Kupçalı 1 Otaqlı Mənzil! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Səbail rayonu, Malaqan bağı / Fəvvarələr meydanı yaxınlığı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! ⚠️ Nağd satışa üstünlük verilir (İpotekaya yararsız). 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina növü: Köhnə tikili 🚪 Otaq sayı: 1 otaqlı 📐 Sahə: 55 m² 🛗 Mərtəbə: 4 / 4 ✨ Təmir və Əşya: Yeni təmir olunub, bütün mebelləri ilə birgə satılır (Gir-yaşa mənzil!) 🔥 Üstünlüklər: 📍 Unikal mərkəzi mövqe: Şəhərin tam mərkəzində — Malaqan bağının addımlığında prestijli ünvan ✨ Yeni təmir: Təmirdən sonra demək olar ki, yaşayış olmayıb, mebellər mənzildə qalır 📑 Tam mülkiyyət sənədi (Çıxarış/Kupça) hazır və qaydasındadır 💡 Qaz, işıq, su və bütün kommunal xətlər fasiləsizdir 💼 Mükəmməl İnvestisiya: Şəhər mərkəzində yerləşdiyi üçün xüsusilə günlük (Airbnb, Booking) və ya aylıq yüksək qiymətə kirayə vermək üçün ideal variantdır 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın! Yerləşmə

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления