Тренды районов
Цены на квартиры в Sahil
Средняя ₼/м²
3 889₼/m²0.4%
Активных
1,772
Средняя по Баку
+79.5%Sahil - один из самых дорогих район Баку. Сейчас здесь 1 772 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 889 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 889 ₼/m²
на 79.5% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
3 329 ₼/m²
на 53.6% дороже Баку
3 169 ₼/m²
на 46.2% дороже Баку
3 489 ₼/m²
на 61.0% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
4 233₼/m²
145 объявл.
2 комн.
3 955₼/m²
429 объявл.
3 комн.
3 750₼/m²
698 объявл.
4+
3 960₼/m²
500 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
18₼/m²
148 объявл.
2 комн.
15₼/m²
764 объявл.
3 комн.
13₼/m²
616 объявл.
4+
13₼/m²
307 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.1%
Аренда в месяц
~1.2K ₼
Годовой доход
~14.4K ₼
Окупаемость
~24 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Sahil средняя цена квартиры за последнюю неделю - 350 000 AZN.
В Sahil 1 м² примерно 3 889 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Sahil - 215 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Sahil - около 4.1%.