Тренды районов
Цены на квартиры в Sahil
Средняя AZN/м²
3 960AZN/m²+0.1%
Активных
2,669
Средняя по Баку
+42.8%Sahil - один из самых дорогих район Баку. Сейчас здесь 2 669 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 960 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 960 AZN/m²
на 42.8% дороже Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 979 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
3 358 AZN/m²
на 21.1% дороже Баку
3 193 AZN/m²
на 15.1% дороже Баку
3 559 AZN/m²
на 28.3% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.4 1580%230
2 комн.3 9770.4%648
3 комн.3 8360%1066
4+4 0000%725
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.180%221
2 комн.152.9%1267
3 комн.131.3%1084
4+130.2%466
Доходность
Ожидаемая доходность
3,8%
Типичная квартира сдаётся примерно за 1 100 AZN в месяц, это 13 200 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 27 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Sahil средняя цена квартиры за последнюю неделю - 350 000 AZN.
В Sahil 1 м² примерно 3 960 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.1%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Sahil - 218 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Sahil - около 3.8%.