Тренды районов
Цены на квартиры в Sahil
Средняя ₼/м²
3 889₼/m²0.3%
Активных
2,010
Средняя по Баку
+79.1%Sahil - один из самых дорогих район Баку. Сейчас здесь 2 010 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 889 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 889 ₼/m²
на 79.1% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
3 333 ₼/m²
на 53.5% дороже Баку
3 182 ₼/m²
на 46.6% дороже Баку
3 500 ₼/m²
на 61.2% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
4 233₼/m²
173 объявл.
2 комн.
3 892₼/m²
490 объявл.
3 комн.
3 767₼/m²
798 объявл.
4+
3 960₼/m²
549 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
18₼/m²
168 объявл.
2 комн.
14₼/m²
882 объявл.
3 комн.
13₼/m²
732 объявл.
4+
13₼/m²
343 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~1.1K ₼
Годовой доход
~13.2K ₼
Окупаемость
~27 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Sahil средняя цена квартиры за последнюю неделю - 350 000 AZN.
В Sahil 1 м² примерно 3 889 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Sahil - 216 500 AZN.
Годовая арендная доходность в Sahil - около 3.8%.