Тренды районов
Цены на квартиры в Sahil
Средняя ₼/м²
3 932₼/m²0.2%
Активных
2,251
Средняя по Баку
+80.7%Sahil - один из самых дорогих район Баку. Сейчас здесь 2 251 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 932 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 932 ₼/m²
на 80.7% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
3 333 ₼/m²
на 53.2% дороже Баку
3 185 ₼/m²
на 46.4% дороже Баку
3 526 ₼/m²
на 62.0% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
4 176₼/m²
191 объявл.
2 комн.
3 955₼/m²
553 объявл.
3 комн.
3 815₼/m²
898 объявл.
4+
3 962₼/m²
609 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
18₼/m²
188 объявл.
2 комн.
15₼/m²
1036 объявл.
3 комн.
13₼/m²
898 объявл.
4+
13₼/m²
392 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~1.1K ₼
Годовой доход
~13.2K ₼
Окупаемость
~27 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Sahil средняя цена квартиры за последнюю неделю - 350 000 AZN.
В Sahil 1 м² примерно 3 932 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.3%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Sahil - 218 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Sahil - около 3.8%.