Продажа: квартиры дешевле рыночной цены у метро Sahil
87 объявлений · в среднем 2 833 AZN/м²
305 500 AZN2 050 AZN/м²
4 комн. · 149 м² · 10/10В ипотекуНужен ремонт2 050 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
280 000 AZN4 000 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 4/4Возможно, агентМожно сразу жить4 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
350 000 AZN2 778 AZN/м²
4 комн. · 126 м² · 9/16Нужен ремонт2 778 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
449 000 AZN3 742 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 6/10Возможно, агентМожно сразу жить3 742 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
96 000 AZN2 400 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 1/2Возможно, агентМожно сразу жить2 400 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 6 дн. назад
136 999 AZN3 044 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 2/2Можно сразу жить3 044 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 7 дн. назад
330 000 AZN2 200 AZN/м²
4 комн. · 150 м² · 2/4Можно сразу жить2 200 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 7 дн. назад
110 000 AZN3 667 AZN/м²
2 комн. · 30 м² · 1/3От собственника3 667 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 11 дн. назад
185 000 AZN3 033 AZN/м²
2 комн. · 61 м² · 2/3Можно сразу жить3 033 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 12 дн. назад
655 000 AZN4 094 AZN/м²
4 комн. · 160 м² · 5/14От собственникаСветлая4 094 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
400 000 AZN3 197 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 2/4От собственника3 197 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 13 дн. назад
655 000 AZN3 680 AZN/м²
4 комн. · 178 м² · 5/14Документы в порядкеМожно сразу жить3 680 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
700 000 AZN3 825 AZN/м²
3 комн. · 183 м² · 8/17Можно сразу житьСветлая3 825 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
290 000 AZN3 222 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 9/10Можно сразу жить3 222 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 15 дн. назад
1 000 000 AZN2 222 AZN/м²
7 комн. · 450 м² · 2/2Можно сразу жить2 222 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 17 дн. назад
220 000 AZN2 933 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 3/4Возможно, агентСветлая2 933 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 20 дн. назад
295 000 AZN2 682 AZN/м²
3 комн. · 110 м² · 6/6Документы в порядкеМожно сразу жить2 682 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 20 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 833 AZN/м², типичная квартира 340 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дороже. 80% объявлений стоят от 138 000 AZN до 665 000 AZN. У метро Sahil: средняя цена за м² (продажа) 2 833 AZN, на 3% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 220 AZN, во вторичке 2 784 AZN: разница 16%. 26% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 833 AZN/м²
на 2.8% дороже Баку
Новостройка
3 220 AZN/м²
на 16.8% дороже Баку
Вторичка
2 784 AZN/м²
на 1.0% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²
Цены по числу комнат
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 833 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 983 AZN/м² до 3 745 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Sahil в среднем 2 833 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 3% дороже.
2-комнатная в среднем 139 000 AZN (18 объявлений), 3-комнатная 312 000 AZN (30).
В новостройке в среднем 3 220 AZN/м² (17 объявлений), во вторичке 2 784 AZN/м² (70). Вторичка дешевле на 16%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.