Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 90 м², 290 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 163 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 222 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²-19%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

-15% ниже оценки3 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 222 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 342 000 AZN. Это объявление дешевле на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 222 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,eksperimental layihəli daş binada,10-9 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 90 kv.m. olan,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,taxta döşəməsi,2 balkonu-küçəyə və həyətə,keyfiyyətli əşyaları var.Binanın səliqəli aqlay fasadı,yeni lifti,yerüstü parkinqi,uşaq meydançası,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda Sahil və 28 may metro stansiyaları,avtobus dayanacağı,Hökümət Evi,Azadlıq meydanı,F.Əmirov bağı,Xaqani bağı,Sahil bağı,Səməd Vurğun parkı,ADNS,Pedaqoji Universitet,İtaliya və Böyük Britaniya səfirlikləri,Dəniz kənarı bulvar,AzərPoçt,Ticarət mərkəzləri,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Bravo,Araz,Tamstore,Bolmart,Spar super marketləri,7-8-23-160 nömrəli məktəblər və uşaq bağçaları satılır.Mənzilin sənədi -Çıxarışdır.Mənzil tam əşyalı satılır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.