Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 90 м², 430 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 333 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

430 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

343 000 - 464 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 778 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+19%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+62%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена4 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 778 AZN (+19%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 403 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami küçəsi, Torqovuyda. 5/3 mərtəbə. Lift. Qirişi blokdan, domofon. Otağlar ayri. Yelcəkən (skvoznoy) mənzildi. Böyük balkonu var. Parking var, şlakbaumnan qiriş. Çixariş. Улица Низами, Торговая.3/5 этаж. Лифт. Вход с парадной, домофон. Комнаты раздельные. Квартира сквозная. Большой балкон. Есть парковка. Въезд через шлагбаум. Купчая.