Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 90 м², 250 000 AZN

м. Sahil, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 12-47

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая цена

189 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²-31%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+17% выше оценки2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 778 AZN (-31%).

Оценка AI: 213 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! 8 ci mkr, A.Sultanova heykəlin yanında, Gənclikə 10 dəqiqəlik məsafadədə. Böyük həyət, rahat parkovka. Leninqrad lahiyəli bina. Otaqlar və s/q ayrıdır. Geniş və işıqlıdır. Yaxşı təmirlidir. Qaz, su, işıq daimidir, mərkəzi istilik ana hətdən çəkilib. OFİS HAQQI 1%