Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры дешевле рыночной цены у метро 28 May

317 объявлений · в среднем 2 648 AZN/м²

4-комнатная квартира, 245 м², 28 May, 520 000 AZN4 комн. · 245 м² · 12/16
-31% ниже оценки
2
520 000 AZN
4 комн. · 245 м² · 12/16В ипотеку2 122 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 125 м², 28 May, 380 000 AZN3 комн. · 125 м² · 7/18
-16% ниже оценки
380 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 7/18Можно сразу жить3 040 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 192 м², 28 May, 556 000 AZN4 комн. · 192 м² · 9/16
-24% ниже оценки
2
556 000 AZN
4 комн. · 192 м² · 9/16В ипотеку2 896 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², 28 May, 225 000 AZN2 комн. · 65 м² · 17/19
-16% ниже оценки
3
225 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 17/19Светлая3 462 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
5-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 440 000 AZN5 комн. · 150 м² · 4/5
-17% ниже оценки
440 000 AZN
5 комн. · 150 м² · 4/5Можно сразу жить2 933 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 72 м², 28 May, 240 000 AZN2 комн. · 72 м² · 4/16
-16% ниже оценки
5
240 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 4/16Можно сразу жить3 333 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 70 м², 28 May, 230 000 AZN3 комн. · 70 м² · 2/5
-18% ниже оценки
230 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 2/5Можно сразу жить3 286 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 145 м², 28 May, 385 000 AZN3 комн. · 145 м² · 16/17
-15% ниже оценки
2
385 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 16/172 655 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 145 м², 28 May, 345 000 AZN3 комн. · 145 м² · 10/16
-23% ниже оценки
345 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 10/16В ипотеку2 379 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 116 м², 28 May, 377 000 AZN3 комн. · 116 м² · 10/14
-15% ниже оценки
5
377 000 AZN
3 комн. · 116 м² · 10/14Можно сразу жить3 250 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 235 м², 28 May, 550 000 AZN4 комн. · 235 м² · 9/17
-35% ниже оценки
550 000 AZN
4 комн. · 235 м² · 9/17В ипотеку2 340 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 160 м², 28 May, 695 000 AZN3 комн. · 160 м² · 12/22
-7% ниже оценки
3
695 000 AZN
3 комн. · 160 м² · 12/22Можно сразу жить4 344 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
5-комнатная квартира, 200 м², 28 May, 400 000 AZN5 комн. · 200 м² · 4/6
-19% ниже оценки
2
400 000 AZN
5 комн. · 200 м² · 4/62 000 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 116 м², 28 May, 377 000 AZN3 комн. · 116 м² · 10/14
-15% ниже оценки
2
377 000 AZN
3 комн. · 116 м² · 10/14Можно сразу жить3 250 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 115 м², 28 May, 355 000 AZN3 комн. · 115 м² · 12/20
-16% ниже оценки
355 000 AZN
3 комн. · 115 м² · 12/20В ипотеку3 087 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 250 м², 28 May, 550 000 AZN4 комн. · 250 м² · 13/21
-21% ниже оценки
3
550 000 AZN
4 комн. · 250 м² · 13/212 200 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 648 AZN/м², типичная квартира 350 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дешевле. 80% объявлений стоят от 180 000 AZN до 550 000 AZN. У метро 28 May: средняя цена за м² (продажа) 2 648 AZN, на 4% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 656 AZN, во вторичке 2 555 AZN: разница 4%. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 648 AZN/м²
на 4.0% дешевле Баку
Новостройка
2 656 AZN/м²
на 3.7% дешевле Баку
Вторичка
2 555 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.122 000 AZN2 75350 m²
2-комн.240 000 AZN3 10582 m²
3-комн.340 000 AZN2 676120 m²
4-комн.460 000 AZN2 500186 m²
5+ комн.528 000 AZN2 339242 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Triumph Palace
+16%
Triumph Palace
3 064AZN/м²
~260 000 AZN
Port Baku Residence
+66%
Port Baku Residence
4 407AZN/м²
~595 000 AZN
Nəsimi Residence
+16%
Nəsimi Residence
3 070AZN/м²
~348 000 AZN
Pilot Həyat Residence
+14%
Pilot Həyat Residence
3 030AZN/м²
~440 000 AZN
28 Park Residence
+29%
28 Park Residence
3 424AZN/м²
~325 000 AZN
Olympus 28 May
-20%
Olympus 28 May
2 109AZN/м²
~232 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 648 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 093 AZN/м² до 3 359 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 28 May в среднем 2 648 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 4% дешевле.
2-комнатная в среднем 240 000 AZN (45 объявлений), 3-комнатная 340 000 AZN (150).
В новостройке в среднем 2 656 AZN/м² (260 объявлений), во вторичке 2 555 AZN/м² (57). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.