Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Застройщики
  • Инвестиции
  • Госторги
  • Сравнение для инвестора
  • Вопросы о рынке
  • Блог
Компания
  • Тарифы
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • Что нового
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Сколько стоит квартира в Баку?
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
Оценка
Калькуляторы
Объявления
Карта
Рынок
Компания
AI

172 объявленийНайдено 172 объявлений

На карте
3-комнатная квартира, 135 м², 28 May, 1 300 AZN3 комн. · 135 м² · 6/16
-17%
1 300 AZN10 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 6/1610 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 140 м², 28 May, 1 000 AZN3 комн. · 140 м² · 13/20
-30%
1 000 AZN7 AZN/м²
3 комн. · 140 м² · 13/207 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 72 м², 28 May, 700 AZN2 комн. · 72 м² · 9/18
-43%
700 AZN10 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 9/1810 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 58 м², Triumph Palace, 750 AZN3 комн. · 58 м² · 11/20 · Triumph Palace
-15%
750 AZN13 AZN/м²
3 комн. · 58 м² · 11/20 · Triumph Palace13 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 42 м², 28 May, 450 AZN1 комн. · 42 м² · 1/2
-26%
450 AZN11 AZN/м²
1 комн. · 42 м² · 1/211 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 90 м², 28 May, 900 AZN2 комн. · 90 м² · 11/18
-26%
900 AZN10 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 11/1810 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 123 м², 28 May, 1 600 AZN3 комн. · 123 м² · 11/23
-18%
1 600 AZN13 AZN/м²
3 комн. · 123 м² · 11/2313 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 73 м², 28 May, 799 AZN2 комн. · 73 м² · 17/18
-32%
799 AZN11 AZN/м²
2 комн. · 73 м² · 17/1811 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², 28 May, 900 AZN3 комн. · 70 м² · 3/16
-16%
900 AZN13 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 3/1613 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 80 м², 28 May, 900 AZN2 комн. · 80 м² · 11/18
-26%
900 AZN11 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 11/1811 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 60 м², 28 May, 700 AZN2 комн. · 60 м² · 5/16
-17%
700 AZN12 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 5/1612 AZN/м² · размещено вчера
4-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 1 500 AZN4 комн. · 150 м² · 2/4
-16%
1 500 AZN10 AZN/м²
4 комн. · 150 м² · 2/410 AZN/м² · размещено вчера
1-комнатная квартира, 35 м², 28 May, 450 AZN1 комн. · 35 м² · 4/5
-18%
450 AZN13 AZN/м²
1 комн. · 35 м² · 4/513 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², 28 May, 895 AZN2 комн. · 80 м² · 11/18
-26%
7 одинаковых
895 AZN11 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 11/1811 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², 28 May, 900 AZN2 комн. · 85 м² · 12/18
-18%
900 AZN11 AZN/м²
2 комн. · 85 м² · 12/1811 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², 28 May, 900 AZN2 комн. · 85 м² · 11/18
-22%
900 AZN11 AZN/м²
2 комн. · 85 м² · 11/1811 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 78 м², 28 May, 900 AZN3 комн. · 78 м² · 3/16
-23%
900 AZN12 AZN/м²
3 комн. · 78 м² · 3/1612 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 165 м², 28 May, 1 300 AZN4 комн. · 165 м² · 18/20
-30%
1 300 AZN8 AZN/м²
4 комн. · 165 м² · 18/208 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 240 м², 28 May, 2 199 AZN4 комн. · 240 м² · 16/21
-21%
2 199 AZN9 AZN/м²
4 комн. · 240 м² · 16/219 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 220 м², 28 May, 1 600 AZN3 комн. · 220 м² · 4/18
-26%
1 600 AZN7 AZN/м²
3 комн. · 220 м² · 4/187 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 78 м², 28 May, 1 000 AZN2 комн. · 78 м² · 4/7
-19%
1 000 AZN13 AZN/м²
2 комн. · 78 м² · 4/713 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 78 м², 28 May, 949 AZN2 комн. · 78 м² · 14/15
-24%
949 AZN12 AZN/м²
2 комн. · 78 м² · 14/1512 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 100 м², 28 May, 1 000 AZN3 комн. · 100 м² · 10/16
-24%
1 000 AZN10 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 10/1610 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², 28 May, 1 000 AZN2 комн. · 70 м² · 13/18
-19%
1 000 AZN14 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 13/1814 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
...1 / 8 (172)
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. метро 28 May
  4. метро 28 May, аренда
  5. Аренда: квартиры дешевле рыночной цены у метро 28 May

Аренда: квартиры дешевле рыночной цены у метро 28 May

Ср. аренда
1 000AZN/мес-8%
Аренда м²/мес
10,8 AZN
Диапазон цен
700-1 700
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap
Открыть на карте
© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 000 AZN в месяц (10,8 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,7 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 8% дешевле. У метро 28 May: средняя цена за м² (аренда) 10,8 AZN, на 8% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 10,9 AZN, во вторичке 10 AZN: разница 9%. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10,8 AZN/м² в месяц
на 7.7% дешевле Баку
Новостройка
10,9 AZN/м² в месяц
на 6.8% дешевле Баку
Вторичка
10 AZN/м² в месяц
на 14.5% дешевле Баку
Баку
11,7 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.450 AZN13,135 m²
2-комн.900 AZN11,975 m²
3-комн.1 200 AZN10120 m²
4-комн.1 300 AZN8,2185 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

TAC Residence
+44%
TAC Residence
15,5AZN/м² в месяц
~1 550 AZN
Triumph Palace
+19%
Triumph Palace
12,9AZN/м² в месяц
~850 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 000 AZN в месяц, 80% объявлений от 700 AZN до 1 700 AZN. Данные на 12 октября 2026.
В пересчёте на м² аренда у метро 28 May на 8% дешевле, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 900 AZN в месяц (79 объявлений), 3-комнатная 1 200 AZN в месяц (63).
В новостройке в среднем 1 000 AZN в месяц (140 объявлений), во вторичке 750 AZN в месяц (32). Вторичка дешевле на 33%.

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен

Число комнат

  • Аренда: 1-комнатные квартиры
  • Аренда: 2-комнатные квартиры
  • Аренда: 3-комнатные квартиры
  • Аренда: 4-комнатные квартиры
5+ комн.
1 300 AZN
7,2
180 m²
Аренда: 5+-комнатные квартиры

Тип дома

  • Аренда: квартиры в новостройке
  • Аренда: квартиры во вторичке

Продажа и аренда

  • Продажа: квартиры дешевле рыночной цены

Особенности

  • Аренда: квартиры с парковкой
  • Аренда: квартиры с подземным паркингом
  • Аренда: квартиры с видом на море
  • Аренда: квартиры с мебелью
  • Аренда: квартиры с лифтом
  • Аренда: квартиры с комби
  • Аренда: квартиры с центральным отоплением
  • Аренда: квартиры с тёплым полом
  • Аренда: квартиры с кондиционером
  • Аренда: квартиры с техникой
  • Аренда: квартиры с охраной
  • Аренда: квартиры с детской площадкой
  • Аренда: квартиры с террасой
  • Аренда: квартиры с новым ремонтом

Рядом

  • метро Sahil
  • метро Nizami
  • метро Şah İsmayıl Xətai
  • метро İçəri Şəhər
  • метро Gənclik
  • метро Elmlər Akademiyası

Шире

  • Баку