Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры дешевле рыночной цены у метро Nizami

144 объявления · в среднем 2 567 AZN/м²

3-комнатная квартира, 145 м², Nizami, 365 000 AZN3 комн. · 145 м² · 6/16
-25% ниже оценки
365 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 6/16Светлая2 517 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 250 м², Nizami, 575 000 AZN4 комн. · 250 м² · 2/20
-18% ниже оценки
575 000 AZN
4 комн. · 250 м² · 2/20В ипотеку2 300 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 105 м², Nizami, 355 000 AZN3 комн. · 105 м² · 16/17
-19% ниже оценки
355 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 16/17В ипотеку3 381 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
1-комнатная квартира, 15 м², Nizami, 39 800 AZN1 комн. · 15 м² · 3/3
-49% ниже оценки
39 800 AZN
1 комн. · 15 м² · 3/3Можно сразу жить2 653 AZN/м² · Доходность 14% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 180 м², Nizami, 398 000 AZN4 комн. · 180 м² · 11/18
-30% ниже оценки
398 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 11/18Светлая2 211 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 54 м², Nizami, 148 000 AZN2 комн. · 54 м² · 14/19
-39% ниже оценки
7
148 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 14/19В ипотеку2 741 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 92 м², Nizami, 180 000 AZN4 комн. · 92 м² · 1/6
-28% ниже оценки
180 000 AZN
4 комн. · 92 м² · 1/6Документы в порядке1 957 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², Nizami, 168 000 AZN2 комн. · 85 м² · 2/5
-29% ниже оценки
168 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 2/5Нужен ремонт1 976 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², Nizami, 170 000 AZN2 комн. · 85 м² · 1/5
-20% ниже оценки
170 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 1/5Нужен ремонт2 000 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 170 м², Nizami, 420 000 AZN4 комн. · 170 м² · 12/22
-15% ниже оценки
2
420 000 AZN
4 комн. · 170 м² · 12/22Документы в порядке2 471 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 170 м², Nizami, 420 000 AZN4 комн. · 170 м² · 7/11
-20% ниже оценки
420 000 AZN
4 комн. · 170 м² · 7/112 471 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
6-комнатная квартира, 530 м², Nizami, 900 000 AZN6 комн. · 530 м² · 12/14
-32% ниже оценки
900 000 AZN
6 комн. · 530 м² · 12/14В ипотеку1 698 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 105 м², Nizami, 300 000 AZN3 комн. · 105 м² · 14/15
-28% ниже оценки
300 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 14/15Можно сразу жить2 857 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
4-комнатная квартира, 168 м², Nizami, 398 000 AZN4 комн. · 168 м² · 11/18
-27% ниже оценки
398 000 AZN
4 комн. · 168 м² · 11/18Можно сразу жить2 369 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 76 м², Nizami, 250 000 AZN2 комн. · 76 м² · 8/16
-16% ниже оценки
2
250 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 8/16Можно сразу жить3 289 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 95 м², Nizami, 285 000 AZN3 комн. · 95 м² · 13/15
-22% ниже оценки
285 000 AZN
3 комн. · 95 м² · 13/15Возможно, агент3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 105 м², Nizami, 291 000 AZN3 комн. · 105 м² · 14/14
-19% ниже оценки
291 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 14/14Возможно, агент2 771 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 126 м², Nizami, 350 000 AZN3 комн. · 126 м² · 17/21
-18% ниже оценки
350 000 AZN
3 комн. · 126 м² · 17/21Можно сразу жить2 778 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 170 м², Nizami, 495 000 AZN3 комн. · 170 м² · 14/17
-21% ниже оценки
2
495 000 AZN
3 комн. · 170 м² · 14/17Можно сразу жить2 912 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назад
3-комнатная квартира, 170 м², Nizami, 400 000 AZN3 комн. · 170 м² · 3/18
-38% ниже оценки
3
400 000 AZN
3 комн. · 170 м² · 3/18Можно сразу жить2 353 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 7 дн. назад
1-комнатная квартира, 72 м², Nizami, 250 000 AZN1 комн. · 72 м² · 6/14
-8% ниже оценки
250 000 AZN
1 комн. · 72 м² · 6/143 472 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 8 дн. назад
3-комнатная квартира, 134 м², Nizami, 310 000 AZN3 комн. · 134 м² · 21/22
-21% ниже оценки
310 000 AZN
3 комн. · 134 м² · 21/22Можно сразу жить2 313 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 8 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 567 AZN/м², типичная квартира 350 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 7% дешевле. 80% объявлений стоят от 180 000 AZN до 508 000 AZN. У метро Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 567 AZN, на 7% дешевле средней по Баку. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 567 AZN/м²
на 6.9% дешевле Баку
Новостройка
2 576 AZN/м²
на 6.6% дешевле Баку
Вторичка
2 538 AZN/м²
на 7.9% дешевле Баку
Баку
2 757 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.164 000 AZN3 55145 m²
2-комн.186 000 AZN2 85770 m²
3-комн.345 000 AZN2 653130 m²
4-комн.440 000 AZN2 355191 m²
5+ комн.815 000 AZN2 327330 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 567 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 007 AZN/м² до 3 240 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Nizami в среднем 2 567 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 7% дешевле.
2-комнатная в среднем 186 000 AZN (27 объявлений), 3-комнатная 345 000 AZN (66).
В новостройке в среднем 2 576 AZN/м² (113 объявлений), во вторичке 2 538 AZN/м² (31). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.