Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 105 м², 291 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 105 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

70 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

291 000 AZN

Справедливая зона

307 000 - 415 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 771 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-14%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

291 000 AZN

-19% ниже оценки2 771 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 771 AZN (-14%).

Оценка AI: 361 000 AZN. Это объявление дешевле на 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 771 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox təcili təmirli Çıxarşılı (Kupçalı) mənzil Satılır Yasamal rayonu küçəsi 📍 Yerləşmə yeri: Nizami metrosuna çox yaxın məsafədə yerləşir. Ərazi olaraq şəhərin mərkəzinə addımlıq məsafədədir 🏢 Yeni tikili, qazı suyu hamsı daimidi, Qanuni mərtəbədir, Lift qalxır. 🚗 Binanın 2 ədəd sürətli lifti var Yeraltl qarajı mövcuddur. 🏡 Mənzil Haqqında: 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəlmə Sənəd çıxarış(kupça) Yarı Yelçəkən mənzildi Tam keyfiyyətli təmir.Kombi sistemi Ətarfında məktəb,bağça, xəstəxanalar, mağazalar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 %təşkil edir