Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 105 м², 275 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 094 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 348 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 619 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-19%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 619 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 619 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 302 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 619 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Statistika Komitəsi Hayatt Regency İzmir Parkin yaninda 6 mərtəbəli binanin 6 ci mərtəbəsində 3 otaqli Əla təmirli ümumi sahəsi 105 kv olan Mənzil satilir. Mənzil yelcəkəndir Kombi sistemi Bina Liftlə Təmin olunub Mənzil yeni təmir olub təmirdən sonra yaşayiş olmayib