Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 105 м², 355 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 234 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

355 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

315 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 381 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 381 AZN (+5%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 364 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 381 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində Caspian Plaza və Nizami metrosunun yaxınlığında, 6-cı paraleldə yerləşən, ümumi sahəsi 105 kv olan 3 otaqlı mənzil satılır Keyfiyyətli mebel və bütün zəruri məişət texnikası. Yelçəkən mənzil, İşıqlı və geniş otaqlar. Döşəmə bahalı palıd parket. Fasiləsiz qaz, su, elektrik təminatı 24 saat mühafizə və kamera nəzarəti. Yaşıl və geniş həyət, Avtomobillər üçün rahat park imkanı. Metroya 5 dəqiqəlik məsafə. İnfrastruktur cəhətdən inkişaf etmiş məkan: Yaxınlıqda supermarketlər, restoranlar, kafelər, məktəblər, təhsil mərkəzləri və s. lazımi obyektlər yerləşir. Ofis haqqı 1%