Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 105 м², 355 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 113 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

355 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 381 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 381 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 358 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 381 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NİZAMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakı Məhəmməd Naxçıvani küçəsi | 6-cı paralel | Caspian Plaza yaxınlığı 📐 105 m² | 3 otaq | 10 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ✨ Əla təmirli, yelçəkən mənzil. ✅ Çıxarış var ✅ 24 saat fasiləsiz su, qaz və elektrik enerjisi ✅ Yaşıl və geniş həyət ✅ Avtomobil parklanması üçün yer ✅ Supermarketlər, restoranlar, məktəb, bağça, təhsil kursları və digər zəruri infrastruktur yaxınlıqda ✅ Hazırda uzunmüddətli kirayədədir 💼 Ofis haqqı: 1%