Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в Баку

6 243 объявления · в среднем 2 185 AZN/м²

На карте

3-комнатная квартира, 90 м², Elmlər Akademiyası, 225 000 AZN

-21% ниже оценки

225 000 AZN2 500 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 5/9 · Elmlər Akademiyası2 500 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 135 м², Nərimanov, 330 000 AZN

-25% ниже оценки

330 000 AZN2 444 AZN/м²

4 комн. · 135 м² · 2/6 · NərimanovВ ипотекуМожно сразу жить2 444 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 85 м², Azadlıq Prospekti, 163 000 AZN

-27% ниже оценки

163 000 AZN1 918 AZN/м²

3 комн. · 85 м² · 2/9 · Azadlıq Prospekti1 918 AZN/м² · размещено сегодня

5-комнатная квартира, 185 м², Elmlər Akademiyası, 510 000 AZN

-32% ниже оценки

510 000 AZN2 757 AZN/м²

5 комн. · 185 м² · 7/17 · Elmlər Akademiyası2 757 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 137 м², Kosmos, 300 000 AZN

-19% ниже оценки

300 000 AZN2 190 AZN/м²

3 комн. · 137 м² · 12/20 · Nərimanov2 190 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 130 м², Nəriman Nərimanov, 330 000 AZN

-23% ниже оценки

330 000 AZN2 538 AZN/м²

4 комн. · 130 м² · 2/6 · Nəriman NərimanovВ ипотекуМожно сразу жить2 538 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 85 м², Nəriman Nərimanov, 230 000 AZN

-22% ниже оценки

230 000 AZN2 706 AZN/м²

2 комн. · 85 м² · 8/15 · Nəriman NərimanovВыписка будет позжеНужен ремонт2 706 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 125 м², 28 May, 380 000 AZN

-16% ниже оценки

380 000 AZN3 040 AZN/м²

3 комн. · 125 м² · 7/18 · 28 MayМожно сразу жить3 040 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 155 м², 8 Noyabr, 339 000 AZN

-26% ниже оценки

339 000 AZN2 187 AZN/м²

3 комн. · 155 м² · 9/19 · 8 NoyabrДокументы в порядкеВ ипотеку2 187 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 120 м², İçəri Şəhər, 288 000 AZN

-46% ниже оценки

288 000 AZN2 400 AZN/м²

3 комн. · 120 м² · 8/16 · İçəri Şəhər2 400 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 105 м², Tikmat MTK Həzi Aslanov, 217 000 AZN

-15% ниже оценки

4

217 000 AZN2 067 AZN/м²

3 комн. · 105 м² · 14/17 · Həzi Aslanov2 067 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 40 м², İnşaatçılar, 118 000 AZN

-9% ниже оценки

2

118 000 AZN2 950 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 5/5 · İnşaatçılarОт собственника2 950 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 70 м², Qurtuluş 93 YK, 105 000 AZN

-34% ниже оценки

105 000 AZN1 500 AZN/м²

2 комн. · 70 м² · 5/6 · Qurtuluş 93 YKМожно сразу жить1 500 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 80 м², Xətai, 140 000 AZN

-15% ниже оценки

140 000 AZN1 750 AZN/м²

3 комн. · 80 м² · 1/9 · Xətai1 750 AZN/м² · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 57 м², Sabunçu, 195 000 AZN

-11% ниже оценки

195 000 AZN3 421 AZN/м²

1 комн. · 57 м² · 2/7 · SabunçuВыписка будет позжеМожно сразу жить3 421 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 147 м², Xətai, 219 000 AZN

-15% ниже оценки

3

219 000 AZN1 490 AZN/м²

3 комн. · 147 м² · 10/14 · Xətai1 490 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², Suraxanı, 92 500 AZN

-19% ниже оценки

92 500 AZN1 850 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 4/5 · SuraxanıСветлая1 850 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 76 м², Abşeron, 110 000 AZN

-14% ниже оценки

110 000 AZN1 447 AZN/м²

4 комн. · 76 м² · 2/7 · AbşeronОт собственника1 447 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 55 м², Suraxanı, 91 000 AZN

-22% ниже оценки

91 000 AZN1 655 AZN/м²

2 комн. · 55 м² · 4/5 · Suraxanı1 655 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 100 м², Elmlər Akademiyası, 307 000 AZN

-19% ниже оценки

307 000 AZN3 070 AZN/м²

3 комн. · 100 м² (по выписке 87) · 12/18 · Elmlər AkademiyasıМожно сразу жить3 070 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 145 м², Elmlər Akademiyası, 380 000 AZN

-30% ниже оценки

380 000 AZN2 621 AZN/м²

3 комн. · 145 м² · 6/26 · Elmlər AkademiyasıВозможно, агентВ ипотеку2 621 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 40 м², Həzi Aslanov, 97 000 AZN

-17% ниже оценки

97 000 AZN2 425 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 1/9 · Həzi AslanovМожно сразу жить2 425 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 77 м², Çiçək, 132 000 AZN

-33% ниже оценки

132 000 AZN1 714 AZN/м²

2 комн. · 77 м² · 3/6 · Çiçək1 714 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 192 м², 28 May, 556 000 AZN

-24% ниже оценки

2

556 000 AZN2 896 AZN/м²

4 комн. · 192 м² · 9/16 · 28 MayВ ипотекуМожно сразу жить2 896 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 185 AZN/м², типичная квартира 185 000 AZN. 80% объявлений стоят от 80 000 AZN до 425 000 AZN. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 300 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

2 185 AZN/м²

Новостройка

2 170 AZN/м²

на 21.4% дешевле Баку

Вторичка

2 222 AZN/м²

на 19.5% дешевле Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.88 000 AZN2 31343 m²

2-комн.129 000 AZN2 13863 m²

3-комн.225 000 AZN2 200105 m²

4-комн.370 000 AZN2 202165 m²

5+ комн.440 000 AZN1 913218 m²

Цены по районам

3 300 AZN/м²

на 19.6% дороже Баку

3 185 AZN/м²

на 15.4% дороже Баку

3 130 AZN/м²

на 13.4% дороже Баку

2 937 AZN/м²

на 6.4% дороже Баку

2 929 AZN/м²

на 6.1% дороже Баку

2 738 AZN/м²

на 0.8% дешевле Баку

2 707 AZN/м²

на 1.9% дешевле Баку

2 613 AZN/м²

на 5.3% дешевле Баку

2 130 AZN/м²

на 22.8% дешевле Баку

1 894 AZN/м²

на 31.4% дешевле Баку

1 660 AZN/м²

на 39.9% дешевле Баку

1 566 AZN/м²

на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Qurtuluş 93

AAAF Park

Abşeron Gənclər Şəhərciyi

Abşeron Gənclər Şəhərciyi

Yeni Bakı

Lake City

Main MTK

AyBir MTK Nerimanov

AyBir MTK Nerimanov

Saray MTK

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 185 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 173 AZN/м² до 3 040 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

2-комнатная в среднем 129 000 AZN (2 105 объявлений), 3-комнатная 225 000 AZN (2 509).

В новостройке в среднем 2 170 AZN/м² (4 823 объявлений), во вторичке 2 222 AZN/м² (1 420). Разницы почти нет.