Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Suraxanı

149 объявлений · в среднем 1 700 AZN/м²

2-комнатная квартира, 50 м², Suraxanı, 73 000 AZN2 комн. · 50 м² · 1/7
-35% ниже оценки
73 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 1/7

Ежемесячно 204 AZN · Остаток долга 36 000 AZN

От собственника1 460 AZN/м² · Доходность 7% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 43 м², Suraxanı, 70 000 AZN2 комн. · 43 м² · 2/7
-34% ниже оценки
3
70 000 AZN
2 комн. · 43 м² · 2/7От собственника1 628 AZN/м² · Доходность 8% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 42 м², Suraxanı, 70 000 AZN2 комн. · 42 м² · 1/10
-29% ниже оценки
4
70 000 AZN
2 комн. · 42 м² · 1/10От собственника1 667 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 72 м², Yeni Günəşli, 115 000 AZN2 комн. · 72 м² · 1/11 · Yeni Günəşli
-20% ниже оценки
2
115 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 1/11 · Yeni Günəşli

Ежемесячно 385 AZN

Можно сразу жить1 597 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 67 м², Suraxanı, 107 000 AZN3 комн. · 67 м² · 5/5
-16% ниже оценки
107 000 AZN
3 комн. · 67 м² · 5/5От собственника1 597 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 114 м², Suraxanı, 174 900 AZN3 комн. · 114 м² · 4/15
-17% ниже оценки
174 900 AZN
3 комн. · 114 м² · 4/15В ипотеку1 534 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 80 м², Suraxanı, 157 000 AZN3 комн. · 80 м² · 5/10
-13% ниже оценки
157 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 5/10Можно сразу жить1 963 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 43 м², Suraxanı, 60 500 AZN2 комн. · 43 м² · 2/4
-25% ниже оценки
60 500 AZN
2 комн. · 43 м² · 2/4От собственника1 407 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 4 дн. назад
1-комнатная квартира, 55 м², Suraxanı, 42 900 AZN1 комн. · 55 м² · 1/4
-49% ниже оценки
42 900 AZN
1 комн. · 55 м² · 1/4Выписки пока нет780 AZN/м² · Доходность 12% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 99 м², Zığ, 156 000 AZN4 комн. · 99 м² · 2/14 · Zığ
-20% ниже оценки
156 000 AZN
4 комн. · 99 м² · 2/14 · ZığВыписка будет позже1 576 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², Suraxanı, 103 000 AZN2 комн. · 45 м² · 6/9
-10% ниже оценки
103 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 6/9Светлая2 289 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 42 м², Suraxanı, 76 000 AZN2 комн. · 42 м² · 1/10
-22% ниже оценки
2
76 000 AZN
2 комн. · 42 м² · 1/10От собственника1 810 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 79 м², Suraxanı, 126 000 AZN2 комн. · 79 м² · 6/14
-18% ниже оценки
3
126 000 AZN
2 комн. · 79 м² · 6/14Выписки пока нет1 599 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 6 дн. назад
1-комнатная квартира, 35 м², Suraxanı, 78 000 AZN1 комн. · 35 м² · 11/11
-20% ниже оценки
78 000 AZN
1 комн. · 35 м² · 11/112 229 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 700 AZN/м², типичная квартира 115 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 38% дешевле. 80% объявлений стоят от 73 000 AZN до 166 000 AZN. В районе Suraxanı: средняя цена за м² (продажа) 1 700 AZN, на 38% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Yeni Günəşli, в среднем 2 236 AZN. 24% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 700 AZN/м²
на 38.4% дешевле Баку
Новостройка
1 658 AZN/м²
на 39.9% дешевле Баку
Вторичка
1 700 AZN/м²
на 38.4% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.95 000 AZN2 21548 m²
2-комн.104 000 AZN1 74156 m²
3-комн.139 000 AZN1 59780 m²
4-комн.162 000 AZN1 583100 m²
5+ комн.142 000 AZN1 384105 m²

Районы внутри

Yeni Günəşli
2 236 AZN/м²
на 19.0% дешевле Баку
Qaraçuxur
2 176 AZN/м²
на 21.2% дешевле Баку
Zığ
2 076 AZN/м²
на 24.8% дешевле Баку
Hövsan
1 983 AZN/м²
на 28.2% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Mayak Residence
+12%
Mayak Residence
1 900AZN/м²
~117 000 AZN
İnci Residence
+7%
İnci Residence
1 815AZN/м²
~166 000 AZN
Yeni Zığ
-26%
Yeni Zığ
1 262AZN/м²
~148 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 700 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 190 AZN/м² до 2 220 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Suraxanı в среднем 1 700 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 38% дешевле.
2-комнатная в среднем 104 000 AZN (72 объявлений), 3-комнатная 139 000 AZN (51).
В новостройке в среднем 1 658 AZN/м² (80 объявлений), во вторичке 1 700 AZN/м² (69). Разницы почти нет.