Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Hövsan, 55 м², 44 900 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~484 AZN/мес

Доходность 12,1% в год

Цена

-6,5%

Снижали 2 раз, было 48 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

47.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

40 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

44 900 AZN

Справедливая зона

72 000 - 97 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 816 AZN/m²
Hövsan, 1-комн.: 2 295 AZN/m²-64%
Suraxanı, 1-комн.: 2 400 AZN/m²-66%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

44 900 AZN

-47% ниже оценки816 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 295 AZN; у этой 816 AZN (-64%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 85 000 AZN. Это объявление дешевле на 40 100 AZN. Почему?

1 м²: 816 AZN
Комнат: 1
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Студия

Hövsan şosesi Halikarnas Balıq evinin yanında yeni tikilən apartmanda 1 otağlı 55 kvm mənzilimi satıram 1 ci mərtəbə. Alan adam təmirə başlaya bilər. 5-6 aya Yaşayışa buraxılacaq.Rahatlıqla studio mənzil tiplidə edə bilərsiz Sənəd müqavilə Maliyyə arayışı Qiymət-44.900 son