Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Abşeron

1 157 объявлений · в среднем 1 309 AZN/м²

4-комнатная квартира, 76 м², Abşeron, 110 000 AZN4 комн. · 76 м² · 2/7
-14% ниже оценки
110 000 AZN
4 комн. · 76 м² · 2/7От собственника1 447 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Abşeron, 99 900 AZN3 комн. · 70 м² · 10/11
-23% ниже оценки
99 900 AZN
3 комн. · 70 м² · 10/11Можно сразу жить1 427 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 120 м², Abşeron, 132 000 AZN3 комн. · 120 м² · 5/11
-24% ниже оценки
132 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 5/11От собственника1 100 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 84 м², Abşeron, 123 000 AZN3 комн. · 84 м² · 7/11
-16% ниже оценки
3
123 000 AZN
3 комн. · 84 м² · 7/11В ипотеку1 473 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 54 м², Abşeron, 63 000 AZN3 комн. · 54 м² · 5/7
-19% ниже оценки
2
63 000 AZN
3 комн. · 54 м² · 5/7Нужен ремонт1 167 AZN/м² · Доходность 8% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 50 м², Abşeron, 45 000 AZN2 комн. · 50 м² · 2/3
-33% ниже оценки
45 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 2/3Возможно, агент900 AZN/м² · Доходность 9% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 309 AZN/м², типичная квартира 89 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 53% дешевле. 80% объявлений стоят от 55 000 AZN до 136 000 AZN. В районе Abşeron: средняя цена за м² (продажа) 1 309 AZN, на 53% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 1 300 AZN, во вторичке 1 462 AZN: разница 11%. Самый дорогой район в этом сегменте: Köhnə Corat, в среднем 1 694 AZN. 6% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 309 AZN/м²
на 52.6% дешевле Баку
Новостройка
1 300 AZN/м²
на 52.9% дешевле Баку
Вторичка
1 462 AZN/м²
на 47.0% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.56 000 AZN1 32543 m²
2-комн.83 000 AZN1 40261 m²
3-комн.110 000 AZN1 25785 m²
4-комн.115 000 AZN1 067106 m²
5+ комн.120 000 AZN962130 m²

Районы внутри

Köhnə Corat
1 694 AZN/м²
на 38.6% дешевле Баку
Çiçək
1 658 AZN/м²
на 39.9% дешевле Баку
Məmmədli
1 536 AZN/м²
на 44.3% дешевле Баку
Masazır
1 484 AZN/м²
на 46.2% дешевле Баку
Mehdiabad
1 455 AZN/м²
на 47.3% дешевле Баку
Saray
1 275 AZN/м²
на 53.8% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Qurtuluş 93
-13%
Qurtuluş 93
1 145AZN/м²
~80 000 AZN
AAAF Park
+6%
AAAF Park
1 387AZN/м²
~73 000 AZN
Abşeron Gənclər Şəhərciyi
+16%
Abşeron Gənclər Şəhərciyi
1 518AZN/м²
~96 000 AZN
Yeni Bakı
+32%
Yeni Bakı
1 731AZN/м²
~94 000 AZN
Saray MTK
-12%
Saray MTK
1 156AZN/м²
~90 000 AZN
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
+29%
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
1 689AZN/м²
~125 000 AZN
Modern City Masazır
+7%
Modern City Masazır
1 400AZN/м²
~76 000 AZN
Xəzər Bağları
-16%
Xəzər Bağları
1 104AZN/м²
~132 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 309 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 943 AZN/м² до 1 905 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Abşeron в среднем 1 309 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 53% дешевле.
2-комнатная в среднем 83 000 AZN (566 объявлений), 3-комнатная 110 000 AZN (399).
В новостройке в среднем 1 300 AZN/м² (1 100 объявлений), во вторичке 1 462 AZN/м² (57). Новостройка дешевле на 11%.