Тренды районов
Цены на квартиры в Abşeron
Средняя ₼/м²
1 575₼/m²0.3%
Активных
159
Средняя по Баку
-27.3%Abşeron - ниже среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 159 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 1 575 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
1 575 ₼/m²
на 27.3% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
1 458 ₼/m²
на 32.7% дешевле Баку
2 022 ₼/m²
на 6.7% дешевле Баку
2 206 ₼/m²
на 1.8% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
1 711₼/m²
13 объявл.
2 комн.
1 650₼/m²
89 объявл.
3 комн.
1 410₼/m²
53 объявл.
4+
2 114₼/m²
4 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
6₼/m²
8 объявл.
2 комн.
7₼/m²
60 объявл.
3 комн.
6₼/m²
13 объявл.
4+
12₼/m²
2 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.3%
Аренда в месяц
~400 ₼
Годовой доход
~4.8K ₼
Окупаемость
~24 лет
Частые вопросы
В Abşeron средняя цена квартиры за последнюю неделю - 113 000 AZN.
В Abşeron 1 м² примерно 1 575 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² снизилась на −1.6%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Abşeron - 106 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Abşeron - около 4.3%.