Тренды районов
Цены на квартиры в Abşeron
Средняя AZN/м²
1 624AZN/m²0.5%
Активных
278
Средняя по Баку
-41.3%Abşeron - ниже среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 278 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 1 624 AZN. За последнюю неделю цены выросли на 0.5%. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
1 624 AZN/m²
на 41.3% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 769 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 522 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
1 486 AZN/m²
на 46.3% дешевле Баку
2 067 AZN/m²
на 25.4% дешевле Баку
2 233 AZN/m²
на 19.4% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.1 7141.8%19
2 комн.1 6501.0%157
3 комн.1 5220.7%95
4+1 3438.4%7
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.71.0%15
2 комн.70%109
3 комн.60%37
4+120%2
Доходность
Ожидаемая доходность
5,1%
Типичная квартира сдаётся примерно за 450 AZN в месяц, это 5 400 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 20 лет.
Частые вопросы
В Abşeron средняя цена квартиры за последнюю неделю - 105 500 AZN.
В Abşeron 1 м² примерно 1 624 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.5%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Abşeron - 97 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Abşeron - около 5.1%.